מימון חוץ בנקאי עם פמה משכנתאות

חברת פמה משכנתאות היא חברת מימון מהוותיקות בישראל,
עם רקע של למעלה משלושים שנות מימון והיסטוריה בנקאית של למעלה משנים-עשר מיליארד שקלים
במימון רכבים לאורך השנים, החברה פרצה לעוד ערוץ ומציעה מימון חוץ בנקאי גם לצורך השקעה בנדל"ן.

עולם הנדל"ן הישראלים חם מזה שנים, ולא נראה שהוא ישתנה. בעוד שמכונית יכולה להיות פריווילגיה,
וניתן תמיד לנסוע בתחבורה הציבורית, הרי אנשים צריכים מקום לגור, ונדל"ן למגורים (כמו גם נדל"ן מסחרי)
הוא פשוט דבר שאי-אפשר בלעדיו.

הגישה למימון חוץ בנקאי היא נכס צאן ברזל, שכן, מה לעשות, התנאים לקבלת מימון בנקאי הם לא תמיד אידיאלים.
הרבה מאוד ישראלים הזקוקים להלוואה לצורך רכישת נכס נדל"ן לא עומדים בתנאים הקשוחים שמציבים הבנקים.
הפתרון הוא כמובן קבלת מימון מגוף שאינו בנק, וכאן פמה משכנתאות נכנסת לתמונה.

מימון חוץ בנקאי – הפתרון לרוכשי הדירות בישראל

הדרישה הראשונית של הבנקים בישראל לצורך קבלת משכנתא היא שיהיה לכם כסף.
לא סתם שיהיה לכם כסף, הבנקים בישראל דורשים שיהיה לכם לכל הפחות 25% מערך הדירה במזומן.
מי שמכיר את מחירי הדיור בישראל יודע שמדובר בסכומים לא קטנים בכלל.
זוגות רבים מתקשים להשיג סכומים שכאלו, ומרבית האנשים נעזרים בהורים לצורך קבלת ההלוואה,
ונכסים לחוב שגם אם לא תמיד הוא כספי, הוא בהחלט רגשי.

לצורך השוואה, בארצות הברית ניתן לקבל על בסיס ניקוד הקרדיט שלכם הלוואות של כמעט ואפילו 100%
ברכישת דירה. נכון, זה לא לכל מי שנכנס לבנק ואומר "תנו לי כסף", אבל זה הרבה יותר זמין מישראל.

ובכל מקרה אנו חיים כאן, וגרים כאן, ובשביל לגור צריך דירה.
אם אתם מחפשים לרכוש דירה והבנקים לא ממהרים לתת לכם כסף,
מזל שיש לכם גישה לקבלת מימון חוץ בנקאי מפמה משכנתאות.

מי שמחפש מימון חוץ בנקאי לרוב נמצא בסיטואציה בה:

1. אין לו מספיק כסף כדי להשלים את 25% או יותר מהסכום הנדרש כדי בכלל להתחיל את התהליך
2. יש לו היסטוריית אשראי מפוקפקת, עם איחורים בהחזרים של הלוואות בעבר.
3. עובד עצמאי או בעל עסק (או עם הכנסות לא יציבות), או אז הבנק רואה בו כסיכון
4. אין הוכחת יכולת החזר – כלומר לפי ההגדרות מבקש ההלוואה לא מדגים יכולת החזר מספקת –
   הסכום שהוא מכניס כל חודש לכיס לא גבוה דיו כדי לכסות את המשכנתא

אלו כמה דוגמאות קלאסיות מדוע אדם לא יקבל משכנתא מהבנקים, אך יכולות להיות גם כמה סיבות נוספות.
כך או כך, אין זה אומר שהאדם לא יכול לקבל הלוואה. זה רק אומר שאת ההלוואה הוא לא יקבל מהבנק.
זה בסדר, בנקים הם רק גוף כלכלי אחד. ישנם גופים אחרים כמו פמה משכנתאות
שכל מהותם הוא מתן מימון חוץ בנקאי.